Page 21 - เรื่องที่ดินอาคารและอุปกรณ์

มาตรฐานการบัญชี ฉบับที 16
่

การตัดรายการ

ี
ี
่
ี
ู
67 กิจการต้องตัดรายการมลคาตามบัญชของรายการท่ดิน อาคารและอุปกรณ์ออกจากบัญช
่
ึ
้
เมื่อเข้าเงื่อนไขข้อใดข้อหน่งดังตอไปน ี

67.1 กิจการจาหน่ายสินทรัพย์ หรอ
ื
่
67.2 กิจการคาดวาจะไม่ได้รับประโยชน์เชงเศรษฐกิจในอนาคตจากการใช้สินทรัพย์หรอ
ื
ิ
การจาหน่ายสินทรัพย์

ู
ึ
ี
้
ื
ี
68 กิจการต้องรับร้ผลก าไรหรอขาดทุนท่เกิดขนจากการตัดรายการท่ดิน อาคารและอุปกรณ์
้
ในก าไรหรอขาดทุนเมื่อกิจการตัดรายการสินทรัพย์นัน (ยกเว้นกรณีทมาตรฐานการรายงาน
ื
ี
่
็
ื
ี
ทางการเงน ฉบับท่ 16 เรอง สัญญำเชำ ก าหนดเปนอย่างอ่นในกรณีของการขายและเชา
่
่
่
ิ
ื
้
้
็
ี
กลับคน) ทังน กิจการต้องไม่จัดประเภทผลก าไรท่เกิดขนจากการตัดรายการเปนรายได้หลัก
้
ี
ึ
ื
่
้
่
่
้
68ก อยางไรก็ตาม หากกิจการมีการขายรายการทีดิน อาคารและอุปกรณ์ทีถือไวเพือใหเชาทีเกิดขึน
่
้
่
่
เปนปกติและเปนไปตามลกษณะการประกอบธุรกิจตามปกติของกิจการ กิจการตองโอนสินทรพย ์
็
็
้
ั
ั
้
่
่
่
่
ื
ดังกลาวไปเปนสวนหนึงของสินคาคงเหลอดวยมูลคาตามบัญชี ณ วันทีสินทรพยดังกลาว
่
์
้
่
ั
็
้
่
ั
ั
่
ิ
้
้
้
ไดสินสุดการใหเชาและถือไวเพือขาย โดยเงนทีไดรบจากการขายสินทรพยดังกลาวตองรบรู
่
่
้
ั
์
้
้
้
ิ
ื
เปนรายไดตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบับที 15 เรอง รายได้จากสัญญาท่ท ากับ
ี
่
่
็
์
่
้
ิ
่
้
ื
ั
่
ลูกค้า ทังนีมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบับที 5 เรอง สินทรพยไมหมุนเวียนทีถือไว
้
่
่
ิ
้
้
่
์
่
ั
่
เพือขายและการด าเนินงานทียกเลก ไมไดถือปฏิบัติกับสินทรพยทีถือไวเพือขายตามลกษณะ
่
ั
่
้
้
็
การประกอบธุรกิจตามปกติของกิจการซึงไดโอนไปเปนสินคาคงเหลือ
่
69 การจ าหนายรายการทีดิน อาคารและอุปกรณ์ อาจเกิดขึนไดในหลายรูปแบบ (เชน โดยการขาย
้
้
่
่
่
่
โดยการใหเชาภายใตสัญญาเชาเงนทุน หรอโดยการบรจาค) วันทีของการจ าหนายรายการทีดิน
ิ
้
่
้
่
ื
ิ
่
ั
้
่
่
้
้
อาคารและอุปกรณ์ คือวันทีผูรบมีอ านาจควบคุมรายการนันตามขอก าหนดส าหรบพิจารณาวา
ั
เมือใดภาระทีตองปฏิบัติจะเสร็จสินตามขอก าหนดในมาตรฐานการรายงานทางการเงน
่
ิ
้
้
่
้
้
้
ิ
้
ู
่
ื
่
ฉบับที 15 เรอง รายไดจากสัญญาทีท ากับลกคา ใหกิจการน ามาตรฐานการรายงานทางการเงน
่
ั
่
่
ื
่
่
ฉบับที 16 เรอง สัญญาเชา มาถือปฏิบัติกับการจ าหนายสินทรพย์โดยการขายและเชากลับคืน
่
ั
่
้
้
ั
้
ั
ี
70 ภายใตหลกการรบรูรายการทีก าหนดในยอหนาที 7 หากกิจการรบรูตนทุนในการเปลยนแทน
้
่
่
่
้
่
ั
่
่
สวนประกอบของสินทรพย์เปนสวนหนึงของมูลคาตามบัญชี ใหกิจการตัดรายการมูลคาตามบัญชี
็
้
่
่
่
ของสวนประกอบทีถูกเปลยนแทน โดยไมค านึงวาสวนประกอบทีถูกเปลยนแทนนันไดมีการคิด
่
่
ี
่
ี
้
้
่
่
่
่
่
้
คาเสือมราคาแยกตางหากจากสินทรพยนันหรอไม หากในทางปฏิบัติกิจการไมสามารถก าหนด
ื
่
์
่
ั
่
่
่
้
ี
่
ี
้
้
มูลคาตามบัญชีของสวนประกอบทีถูกเปลยนแทนได กิจการอาจใชตนทุนในการเปลยนแทน
่
่
่
่
่
้
็
้
เปนตัวบงชีถึงตนทุนของสวนประกอบทีถูกเปลยนแทนในขณะทีกิจการไดมาหรอก่อสราง
ื
่
ี
้
่
่
้
ี
ส่วนประกอบทีถูกเปลยนแทนนัน
่
้
่
ื
ื
่
71 ผลก าไรหรอขาดทุนท่เกิดจากการตัดรายการท่ดิน อาคารและอุปกรณ์ คอ ผลตางระหวาง
ี
ี
่
ิ
่
ี
สิ่งตอบแทนสุทธท่ได้รับจากการจาหน่ายสินทรัพย์ (ถ้ามี) กับมลคาตามบัญชของรายการนัน
ู

ี
้
ตามประกาศสภาวิชาชีพบัญชี ที 36/2562 ลงวันที 13 สิงหาคม 2562 19
่
่