Page 19 - เรื่องที่ดินอาคารและอุปกรณ์
P. 19
่
มาตรฐานการบัญชี ฉบับที 16
ุ
่
้
้
่
้
ุ
้
์
ั
่
แลวสวนหนึง ดังนัน อายการใหประโยชน์ของสินทรพยจึงอาจสันกวาอายการใช้ประโยชน์
้
็
ั
้
เชิงเศรษฐกิจ การประมาณอายการใช้ประโยชน์ของสินทรพยเปนการใชดุลยพินิจซึงตองอาศัย
่
ุ
์
ึ
์
ั
่
ประสบการณ์ของกิจการจากการใชสินทรพยทีคลายคลงกัน
้
้
์
่
้
้
่
้
้
่
ั
็
58 ทีดินและอาคารเปนสินทรพยทีแยกจากกันไดและบันทึกแยกจากกันแมวาจะไดมาพรอมกัน
่
่
่
ุ
้
้
ทีดินจะมีอายการใช้ประโยชน์ไมจ ากัดจึงไมจ าเปนตองคิดคาเสือมราคา ยกเวนในบางกรณี
็
่
่
่
้
้
ั
เชน เหมืองแรทีท าบนผิวดิน หรอพืนทีทีใชส าหรบการทิงขยะ อาคารมีอายการใช้ประโยชน์
ื
ุ
่
้
่
่
่
่
่
่
์
้
ั
็
่
่
็
่
่
ทีจ ากัดจึงเปนสินทรพยทีเสือมสภาพได การเพิมขึนของมูลคาทีดินซึงเปนทีตังของอาคาร
้
้
่
่
่
่
่
่
ไมมีผลกระทบตอการก าหนดจ านวนทีคิดคาเสือมราคาของอาคาร
59 หากกิจการรวมตนทุนในการรอ การขนยาย และการบูรณะสถานทีเปนสวนหนึงของตนทุนทีดิน
่
้
่
็
ื
่
้
้
้
่
ั
้
่
่
ั
่
กิจการคิดคาเสือมราคาส าหรบตนทุนดังกลาวตลอดระยะเวลาทีคาดวาจะไดรบประโยชน์จาก
้
่
่
ตนทุนนัน ในบางกรณี ทีดินอาจมีอายการใช้ประโยชน์จ ากัดจึงตองมีการคิดคาเสือมราคา
่
้
่
้
้
่
ุ
่
่
่
้
ั
ในลักษณะทีสะทอนใหเห็นถึงประโยชน์ทีจะไดรบจากทีดินดังกลาว
่
้
้
่
ี
วธการคดคาเสื่อมราคา
ิ
ิ
ู
ิ
ี
ิ
60 วธการคดคาเสื่อมราคาท่ใช้ต้องสะท้อนรปแบบของประโยชน์เชงเศรษฐกิจในอนาคต
่
ี
ิ
่
ท่กิจการคาดวาจะได้รับจากสินทรัพย์
ี
ี
ิ
ี
่
ิ
ี
61 กิจการต้องทบทวนวธการคดคาเสื่อมราคาของสินทรัพย์อย่างน้อยท่สุดทุกสินรอบปบัญช
้
ี
และหากกิจการพบวาลักษณะรปแบบของประโยชน์เชงเศรษฐกิจท่คาดวาจะได้รับในอนาคตจาก
ี
ิ
่
่
ู
ิ
สินทรัพย์นันเปลี่ยนแปลงไปอย่างมีนัยส าคัญ กิจการต้องเปลี่ยนวธการคดคาเสื่อมราคาเพื่อ
่
ิ
ี
้
ี
ู
สะท้อนถึงลักษณะรปแบบของประโยชน์เชงเศรษฐกิจท่เปลี่ยนแปลงไป การเปลี่ยนแปลง
ิ
ิ
ดังกลาวต้องถือเปนการเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญช ซงต้องปฏบัตตามข้อก าหนด
ิ
่
ี
่
ึ
็
ี
ของมาตรฐานการบัญช ฉบับท่ 8 เรอง นโยบายการบัญช การเปลี่ยนแปลงประมาณการทางบัญชและ
ี
ี
ี
่
ื
ข้อผิดพลาด
่
่
่
่
่
่
่
62 กิจการสามารถใชวิธีการคิดคาเสือมราคาซึงมีหลายวิธีปนสวนจ านวนทีคิดคาเสือมราคาของ
ั
้
่
ั
ุ
่
่
สินทรพย์อยางมีระบบตลอดอายการใช้ประโยชน์ของสินทรพย์ วิธีการคิดคาเสือมราคามีหลายวิธี
ั
้
่
่
้
ี
่
ื
ิ
เชน วิธีเสนตรง วิธียอดคงเหลอลดลง และวิธีจ านวนผลผลต วิธีเสนตรงมผลท าใหคาเสือมราคา
้
่
ั
มีจ านวนคงทีตลอดอายการใช้ประโยชน์ของสินทรพยหากมูลคาคงเหลอของสินทรพยนัน
ื
้
ุ
์
์
่
ั
ไมเปลยนแปลง วิธียอดคงเหลอลดลงมีผลท าใหคาเสือมราคาลดลงตลอดอายการใช้ประโยชน์
ุ
่
่
่
ี
ื
้
่
้
์
ิ
ื
ั
่
่
ิ
ี
่
้
่
ของสินทรพย วิธีจ านวนผลผลตมผลท าใหคาเสือมราคาขึนอยกับประโยชน์หรอผลผลตทีคาดวา
ู
่
ื
่
่
จะไดรบจากสินทรพย กิจการเลอกใชวิธีคิดคาเสือมราคาทีสะทอนรูปแบบของประโยชน์
ั
้
ั
้
์
้
่
่
่
้
ั
่
้
ั
่
้
้
่
้
เชิงเศรษฐกิจทีคาดวาจะไดรบในอนาคตจากสินทรพย์ใหใกลเคียงทีสุดและตองใชอยางสม าเสมอ
้
ในทุกรอบระยะเวลาบัญชี เวนแตรูปแบบของประโยชน์เชิงเศรษฐกิจทีคาดวาจะไดรบในอนาคต
่
่
้
ั
่
ั
ี
จากสินทรพย์นันเปลยนไป
่
้
่
ตามประกาศสภาวิชาชีพบัญชี ที 36/2562 ลงวันที 13 สิงหาคม 2562 17
่
